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长沙市发改委 12 月 11 日下发《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》，明确商品房价格由 " 成本 + 利润 + 税金 " 三部分组成，其中平均利润率为 6%-8% 引发关注，限价 " 更严 " 和 " 放松 " 的说法莫衷一是。

长沙市发改委相关人士今日对媒体表示，" 长沙市楼市政策并未有新的变化。" 昨日通知出台，是对 2017 年《长沙市限价商品住房价格管理暂行办法》两年有效期满后相关政策的延续，且仅适用于成本法监制商品住房。外界对长沙楼市政策放松的解读系误读。